工商時報【第一金投顧董事長陳奕光】

盤勢分析:

時序進入農曆9月份,今年的「霜降」在農曆9月23日,國曆是10月23日,代表秋季的最後一個節氣,「氣肅而凝,露結為霜」,高山凝結薄霜,楓葉開始轉紅,明顯感受到深秋的蕭瑟景象,季節變動反應在金融操作上的多空轉換。

10月份除了正式進入第四季外,也將進入2016年政治月份高峰,由十一中國國慶開場,緊接雙十國慶,再加上美國大選如火如荼的進行中,10/19川普與希拉蕊進行最後一場辯論,唯有11/8正式開票最後一刻才能決定下任白宮主人。

也因為適逢美國大選敏感時機,加上8-9月的美國新增非農就業人數不如預期,分別為16.7萬人和15.6萬人,仍低於今年平均18.3萬人,以目前利率期貨顯示11月升息機率僅有17.1%,而12月升息機率高達 67.6%,也就是說12月份Fed將繼去年底後第二次的升息。

對金融市場而言,可以預期的風險變數均會提前發酵,只有不確定性的風險才是最大的黑天鵝,反應在美元指數上,近期已悄悄上漲來到97.758年初高點。此外,美股財報月正式展開,目前標普500大企業中已公佈27家財報,營收成長率3.21%,盈餘成長率1.48%,其中盈餘成長率仍高於預期值的-0.98%,本月美股財報表現攸關美股走勢。

台股9月營收2.81兆,月增率 9.2%,年增率-1.6%,累計前三季營收為22.87兆元,年增率-1.5%。9月份受到颱風假影響,營收表現略低於預期,反映在9月份出口表現意外終止連續2個月正成長,10月份營收表現有機會更成長。

週四市場將關注台積電與大立光的法說會,台積電第三季營收達2,604億高標,季增率也高達17.4%,第四季展望能否維持上季水準,將是外資觀盤重點;三星Note7正式停產,iPhone 7銷售情況也是值得期待,對台積電,大立光和蘋概股營運表現,將有正面的助益。不過,深交所、港交所、中登公司與香港結算公司正式簽訂「四方協定」,代表深港通將正式展開全球Road show,10月下旬進行兩地的模擬測試,將在11月中上旬完成技術準備工作之後,正式對外宣佈開通日期。由於外資今年以來買超台股達4600億,深港通開通後對台股成交量的衝擊,不得不謹慎因應。

觀盤重點與投資方向:

本週台股在創下9,327點高點後回檔,目前月線(9,176點)與季線(9,111點)呈上升走勢,多頭格局仍未改變。今年以來台股漲幅達10.96%,優於日韓股市表現,更優於中國股市-13.59%表現,第四季台股不論是在資金動能或是股價相對位置均來到相對高檔,指數上漲空間相對受限。

統計2000年以來10月份平均月跌幅約0.02%(近3年呈現上漲),不過上漲機率則高達62.5%,10月份台股仍以高檔區間整理為主,選股仍優於指數表現。選股以蘋概股為主:台積電、大立光、新日興;鴻海集團概念股鴻海、鴻準、廣宇、台揚;電競概念股微星;生技股智擎、國光生、豪展,大江;陸股ETF 上證2X、深中小、深100等標的都可留意。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【李水蓮】

心臟衰竭為心臟結構或功能的異常,即使在正常的環境中,仍導致無法供應足夠的氧氣給代謝中的組織,導致病人有典型的症狀如喘、腳腫、無力,及徵象如頸靜脈壓上升、肺水腫、心尖搏動外移。心臟異常可能來自於心肌的收縮或舒張功能異常、心瓣膜、冠狀動脈、心包膜、心內膜、節律及傳導問題。而儘管對心臟衰竭的藥物治療有所進步,但病人的預後卻是未見改善。因此,新藥開發將是心臟衰竭病人臨床治療得以改善的關鍵。

陽明大學新藥研究中心主任吳榮燦教授指出,現有的心臟衰竭藥物主要有血管收縮素轉換脢、乙狀拮抗劑(beta blocker),礦物皮質酮接受體拮抗劑、血管收縮素受體拮抗劑、竇房結抑制劑、毛地黃、利尿劑等。由目前慢性心臟衰竭臨床試驗中的新藥看來,這些藥物大多是針對心臟衰竭的症狀進行緩解,但可否對心臟衰竭的根本原因進行改善,仍是未定之數。

由中醫古籍的抗老化藥物中純化成分,發現對非造血系的幾乎所有細胞,得以促進這些生体細胞的粒線体生合成及誘發二量体紅血球生成素的生成。二量體血紅素是比存在於紅血球當中的四量体血紅素的攜氧能力還要高,換句話說,當你的細胞老化或衰弱,讓你的細胞可以得到能量ATP的供應及充分的氧氣供應,以獨特的機轉讓你的細胞的機能得以恢復,是西方醫學疾病治療藥物無法滿足的需求。

以國際公認的小鼠心臟衰竭的研究模式,佐以心臟超音波及心電圖的研究方法,證實了可以讓小鼠充分的恢復了原先受傷的心臟機能,此一結果在投稿頂尖國際學術期刊的過程,也被審查者定位為unmet medical need,確認為至今所未有的新穎治療藥物。

已經於2013年發表於國際頂尖學術期刊British Journal of Pharmacology,並被Global Medical Discovery此一網路期刊選為Key Scientific Article,並順利通過基因毒理,三個月重覆劑量毒理測試即包括狗在內的安全藥理試驗。即將申請美國FDA新藥臨床試驗許可,在國內醫學中心進行臨床試驗,也受到美日大藥廠及創投的矚目。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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有些人高興的時候會大吃,相反有些人心情不好才會大吃。但現在不管心情如何,最新推出的手機app都會幫你量身打造適合的菜單,讓人吃起來更有益。不過,這個發明也遭網友嘲諷,根本是找理由讓人發胖。

「每日郵報」(Daily Mail)報導,這款新的手機app由牛津大學( Oxford University)科學家與餐飲外送服務業者Just Eat合作開發。

透過掃描使用者的臉部,這個app可察覺情緒特徵,例如下垂的嘴角或眼睛、皺眉的線條等等,還可發現使用者自己都沒察覺的隱性情緒。

這個app可察覺憤怒、噁心、害怕、意外、傷感與喜悅等,並根據其發現建議菜單,舉例來說,生氣的表情可能代表這個人充滿壓力,可望受惠讓人冷靜的食物,例如含鎂的黑巧克力或堅果。

不過,這麼貼心的app問世後,許多網友不以為然。

有人說:「換句話說,這是個增胖app吧,因為你看起來像需要點巧克力,那就來吃一點,任何需要這種app判斷他們是否飢餓或需要吃點東西的人,需要的是藥物而不是食物。」

還有網友表示:「如果我真的需要app來給我飲食建議,那想必我的身材一定很糟。」

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小熊與巨人季後賽關鍵第3戰,9局下雙方戰成5:5平手,小熊右外野手Albert Almora Jr.演出美技守備化解失分危機,雙方要殺進延長賽才能分出勝負。

巨人1人出局攻佔一壘,輪到今天繳出3支3的Buster Posey打擊,Posey敲出右外野方向強勁飛球,全場球迷興奮的歡呼,眼看就要形成1支再見安打結束比賽。

一壘上的Brandon Belt頭也不回的往前推進,沒想到小熊右外野手Albert Almora Jr.演出美技守備,一個飛撲接殺Posey的深遠飛球,Belt人已經跑到三壘,完全沒有機會回到一壘,Almora Jr.輕鬆回傳一壘完成另類雙殺,美技守備拯救球隊,雙方5:5進入延長賽。

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Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants du土城銀行軍人貸款ring the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,... 較多Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez





2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分





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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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金州勇士昨天狂灌149分,以43之差痛宰洛杉磯湖人,不過「浪花老弟」Klay Thompson竟然不滿意。

Thompson表示,他對於球隊進攻的高效率有些驚訝,但149分絕對不是終點,「我不認為我們球隊單場得不到150分,但我可以接受149分啦。」

Thompson該役攻下28分,他與Stephen Curry、Kevin Durant的超級三人組合計47投中31,命中率超過65%,團隊助攻多達47次,刷新隊史紀錄。

「這是滿荒謬的,47助攻,跟10次失誤。」Thompson說。

近十年,全聯盟只出現過4次單場150分,上一次是2010年鳳凰城太陽的152分,至於勇士隊史有11次,上一次是1991年,當時勇士著名的跑轟團體「TMC」因Mitch Richmond離隊拆夥,該役Chris Mullin攻下32分。

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Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33)... 較多Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33) look on in the first half of an NBA basketball game Thursday, Dec. 1, 2016, in Memphis, Tenn. (AP Photo/Brandon Dill) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Brandon Dill





2016年12月2日週五 台北標準時間上午9時42分





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